30万的房子需要交多少税（30万房子一共交多少税）

一、30万房子一共交多少税

交纳契税，是购房总价的百分之三到百分之五，各个省市自治区的税率不一样，普通商品房契税减半，就是百分之一点五到百分之二点五。交易费，房屋总价的百分之零点五。交纳印花税，是购房总价的百分之零点零五。房屋维修基金、个人所得税、工本费等。

二、买房交税注意事项有安歇

(资料图片仅供参考)

1、购房目标的确定，理性和有计划的消费

按照自己的工资、支出等具体情况，确定适宜自己的楼盘。别只关注自己喜欢的户型，而不考虑实际问题;一定要从实际情况考虑，认真规划好，只需满足基本的居住要求就行，防止发生不必要的经济负担。

2、购房知识的学习，学习相关地产基础知识

因为房屋牵涉到的金额非常大，购买的时候要非常的小心谨慎。而有的发达国家，具有成熟和专业的房屋经纪人，能够给买房人提供专业的回答与服务，办理程序也更加标准。个人购房已经具有一套非常成熟的模式，首先也相对轻松。

可是，现在我国的房地产市场还有待提高，还没有这类专门的对于个人买房者的房产经纪人。所以，大家在购房前，应提前学习关于房地产基础知识，是很有必要的。

3、了解一些交易费用，契税

普通商品住房一百二十平米以下，交百分之一点五、一百二十平米以上，交百分之三，公寓、别墅等这种房屋为百分之三，当房子的实际交易价格，高于同等土地上房屋价格的一点二倍以上，契税按百分之三收取。

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